中国人喜欢买房

早已不是什么新鲜事

在古代，商人赚了钱大多用于买房置地

在现代，各种“炒房团”更是层不出穷

近两年，中国这广袤的土地

似乎都满足不了人们购房的需求

大家开始把目光瞅准国外

邻国日本就成了热门选项

还记得那个知名天使投资人薛蛮子 吗

今年年初，一条微博惊呆了众人

我们都是去日本买药妆、抢购马桶盖

人家直接一口气买下一条街

还把街名改为“蛮子小路”

不及薛蛮子财力雄厚的普通人

也有只花4天就辞掉国内工作

毅然决然去京都买房子的

他们为的是啥？

喏，就是这

——町屋

自17世纪开始

这种木架子结构、连体式的建筑

就作为一种商住两用的房屋

在日本流传开来

町屋大都楼高两层、基地狭长

前店后宅、中间为安静的庭院

曾几何时，它之于京都

就像是胡同之于北京般的存在

但可惜的是

因为不适应现代的消防、建筑等法规

町屋在1950年后就不准再建了

即使是在保存最完善的京都

町屋也正以每年800套

约1.7％ 的速度减少

至今全京都只剩下4万多套

而京都作为无数人心中的“第一古都”

以它独特的日式古朴韵味

吸引着大批游客涌入

200万的当地人

每年6000万的游客数

妥妥的卖方市场啊！

再加上Airbnb大行其道

谁出门旅游都更乐意住民宿

好体验一把原汁原味的风土人情

不住在有着老旧的日式推拉门的房间

不在榻榻米上悠闲地品一口茶

还算来过京都了吗？

所以...要是我有钱

我也想去买个町屋做民宿啊

国内一批成功嗅到商机的

有钱银的确这么做了

年久失修的老房子

虽然外观上还保有原貌

但里面早就出现了各种问题

墙壁断裂、木梁腐坏、睡到破损、地基下沉

改造绝对是一项大工程！

然而，谁也没想到

在改造町屋的过程中

公认遇到的最大问题

竟然是——当地的人情世故？

事情是这个样子的

每一间民宿必须要拿到町长的签字

才能办牌照

签字的前提呢

就是町内的所有邻居全都要

同意町屋民宿的开业才行

其中最麻烦的一批人

就是老人！

日本的老年人保守且不愿意做出改变

在京都这个千年古都

保守与排外的思想

根深蒂固在町内的老人脑中

所以那些民宿老板在施工前

干的最多的一件事儿

就是提着各种礼物

去拜访町屋的邻居们

告诉他们一定会叮嘱住客

保持安静、做好垃圾分类

不在屋内和门口抽烟等等

晓之以理，动之以情

一些已经摸索出和日本邻居

相处之道的过来人

还会互相间出个招

比如“看望日本长辈，

带上当地某牌子的羊羹准不会出错”

再比如偶尔把町屋

拿来给邻居做免费聚会场所

或者偷偷给他们提供内部价格

好方便亲戚前来投宿

都能让“说服同意”之路事半功倍

当然，对于一些没经验的民宿老板来说

就没那么走运了

曾有人开始动工才通知周围的邻居

结果遭到强烈反对

导致项目被延期了好久好久 ...

各种刁难，引来了

日本国宝级木工建筑师

永野一生 呵斥

“不感到羞耻吗？

日本的传统需要中国人来保护

你们却在这里叫嚷反对！”

如今町屋空置 的比例达到了14.5%

百年老宅再不修缮将无法再住人

被视为日本传统却濒临消失的町屋

日本人自己却不买来修护

虽然中国人把它改造成民宿

不可避免地是为了挣钱

但这样的改造

也延长了町屋的使用寿命

何尝不是另一种保护

而且为了保持町屋的原汁原味

民宿老板们大都会花费

大量的人力物力

去还原最纯正的日式町屋

更有心的

还会把原先的家具拆下来

在装修完成后重新安上去

“修旧如旧” 的同时

又加上点现代元素

堪称新与旧的完美结合

让旅客像是住进了一间间

有着日本过往记忆的博物馆

春观夜樱，夏望繁星

秋看红叶，冬赏寒雪

在寸土寸金的日本

能够体验到原汁原味的日式风情

京都的町屋给每一位游客

都带来了绝无仅有的体验

其实追根溯源

町屋的建筑方式

最早是在唐末宋初 时

从中国传至日本

如今由中国房东将它们恢复原貌

重新投入使用

向世人展现出唐诗里描述的

“曲径通幽处，禅房花木深”的景象

让游人在他乡的“一期一会”里

感受到日本百年传统的风韵

也不失为一种缘分

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