3、 如果邻居床事噪音实在过份，可以参考适用《日本民法》709条，“由于故意或过失侵害了他人的权利，行为人应对此产生的损害担负赔偿责任”。根据该条小岛可考虑起诉对方要求赔偿精神损失。

但律师提醒小岛到法院打官司很麻烦，另外此事也没必要通过法院解决，通过其它渠道基本可一锤搞定。

律师告诉小岛业主入住时都与物业签订了租赁合同。在合同中有明确规定，即物业应为住户提供良好居住环境，住户居住应不影响他人。律师建议小岛将此事反映到物业，由物业出面提醒该男子，床事动静太大容易影响别人。如果该男女继续我行我素乱行苟且之事对别人产生干扰，可联合其他业主要求物业中止租赁合同将苟男赶走。

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