中新网8月13日电 据日本共同社报道，日本不动产经济研究所13日公布的7月首都及周边公寓市场动向表明，每套公寓的平均价格与去年同月相比增加了12.6%，达到5305万日元(约合人民币341万元)，为1992年11月以来最高。而出售户数减少了10.0%，为6409户，连续7个月环比减少。

　　分析认为不仅价格呈上升之势，销售商调整库存也使销售套数减少，从而导致价格上升。该研究所分析指出，“黄金地段的价格有上涨的趋势。因此希望购买廉价住房的人只能选择较偏远地段或是缩小面积”。

　　出售的公寓数量按地区来看，东京23个城区减少了22.3%，东京其他地区减少了33.5%，神奈川县减少了1.3%，千叶县减少了9.8%，而埼玉县增加了43.3%。成交率减少5.9个百分点，为74.1%。预计8月首都及周边地区出售的公寓数将达3500套左右。