日本浮动利率型住房贷款更受欢迎

　　日本国土交通省，以提供住房贷款的民间金融机构和贷款业务的从业者为对象，实施了民间住房贷款调查，并公布了结果。调查时间为2008年9月到10月，调查对象总数为1515，有效回答数为1394(有效回答率92%)。

　　日本平成19年年末(2007年)的个人住房贷款的新贷款数额比上一年减少5.5%，为11兆7629亿日元。未偿还贷款额为76兆1647亿日元，比上一年增加5.8%。

　　新住宅的建设与买入融资，2007年为1兆1418亿日元，较上一年有大幅下跌，跌幅为21.2%。

　　不同个人住房贷款类型的各自市场成绩(新贷款数额)分别为，浮动利率类型占全体市场的26.7%，较2006年的15.7%有大幅度增长。而全期固定利率类型占全体市场的7.2%(上一年为12.9%)，证券化支援贷款类型占3、3%(去年同期为4.9%)，固定利率期间选择型占62.8%(去年同期为66.5%)，都有不同程度的下跌。目前，浮动利率更受广大客户的欢迎。

　　融资时需要考虑的事项中，清偿贷款时年龄(99.3%)、还债负担率(98.5%)和借进贷款时年龄(97.8%)三项同往年一样排在前面。而考虑健康状态(71.3，上次为65.3%)和就业状态(44.7%，去年同期为39%)的金融机构也在增加。