图为日本友人桥本真幸先生

　　主持人：您最后得到的结论还是说政府一方面要强制，另一方面还是要有很强的鼓励或者引导导向的作用。

　　桥本：大家好，我是桥本，我今天非常荣幸一个日本人能参加这个会，就像刚才孙克放先生介绍的，日本是一个具有非常高节能意识的国家，日本首先吃一个东西的时候不会有浪费的现象，另一方面日本从这个方面开始在建筑节能上面也非常的注重，尤其是在利用太阳能方面住宅的开发上现在已经和德国齐名。

　　现在我们积水化学有一种产品就是太阳能光电的住宅，这样的产品已经在日本销售了6万左右，在全世界已经相当于世界排名的第六位，就是整个社会的整体节能意识转变的话需要政府、企业以及整个社会共同的促进和努力，可能需要几十年的时间才能养成这个意识。而日本整个社会是有节能意识的契机是源于40年前世界的石油危机，那个时候油价高涨，各个企业开始注重节能减少对石油的消耗。

　　现在这个世界整个油价也是一直持续增长，今后恐怕也很难回落到低的价格，我们看到各个国家都在想办法来进行节能方面的工作，我们日本人看到这些以后有很深的感受，在当初日本的话是非常注重对于石油使用上的节约，尤其是一些工业企业，他们对自己的工业产生废水的话可以十次二十次的重复使用，他们在这方面的技术改良是非常多的。因为今天的时间也比较有限，我就简单介绍一下日本的太阳能应用方面的情况。

　　之所以能够在日本太阳能光电光电住宅可以开发完全得益于日本政府政策性的引导，首先的话我们也要说我们积水化学也是日本一个非常著名的住宅制造商，在这个时候我们也是为了运用日本政府的政策开发了太阳能光电系统的住宅，但是在一开始的时候，这个事业完完全全是失败的，但是后来我们就想怎么样能够使这个住宅事业转变，能够让住宅的销售状况变得更加良好，然后我们就是改变了一下我们的宣传口号，在刚一开始我们宣传的时候是说节能住宅，以这样的口号进行宣传的，但是当时的时候并不是很受市场的欢迎，当我们把这个节能的口号变为光电使您家的电费为零的口号的时候立刻受到市场的欢迎。

　　虽然一般的消费者也有对环境保护的意识，也意识到自己的产品有环保的意识，但是他们的意识还不是完全清楚的情况下，首先考虑的是这样的产品会给我带来怎样的益处。首先的话日本政府他们在政策上提出如果你购买这样的太阳能发电住宅的话，政府会给你补偿金，另一方面如果你家光电设施发出的电你自己家里面不能够完全使用的话还可以把剩余的电卖给国家电网。

　　主持人：我们通过刚才桥本先生的演讲我们得出一个结论，一方面是日本的政府对于节能减排有很大的支持，另一方面日本的居民消费，国民意识上对有关节能上也非常有认识，同时我们也看到了日本百姓也比较重视他们自身的权益，当一个地产打出来我们节能的时候不是很好卖，但是打出来用光电让你自己家的能耗为零的时候，会更好卖，这也是日本的企业为国家乃至整个国民做了很大的贡献，我们再次感谢。

　　我们通过刚才日本企业的一个介绍，我们在这里马上引出下一个话题就是我们中国的物业管理方面上的一些建设，我们都知道一个很明显的现象，我做一个补充介绍，赵永庄女士已经到了现场，我们表示欢迎。我们现在已经在台上坐的嘉宾有关在物业方面的朋友就有两家，一个是永庄的，一个是均豪，我们知道一个很明显的现象，就是大家知道说商业地产的物业费比我们居民住宅地产的物业费高的多，同时像商业地产大部分提供中央空调，居民楼都是自己家装空调，相应的一些其他的管线，包括节能设施都会从档次包括规格上有所降低，从这个角度上来讲，物业费的降低也意味着我们设施的降低，也是费用早晚有一天摊到最终消费者，如何在我们的物业角度上化解成本和品质的矛盾，还有成本涨价的问题。