大浪淘沙之后，留下来的房地产公司自然会变得更强大。二战结束之后，住友不动产从原来的住友财阀中脱离出来，此时的住友只拥有两三个单元的办公楼，此后住友不动产一心一意投入到商用地产当中，到目前为止，在东京山手线以内就拥有200栋写字楼。

　　畏研吾说，东京城市再开发引发了新一轮泡沫的泛起。而实际上，实力强大的不动产公司在这一场城市革命中也赚得盆满钵满。纵观三井不动产、三菱地所和住友不动产这三家日本最大的房地产公司从2003年到如今的决算报告可以发现，这五年来，三家公司依靠收取办公室出租费、公寓住宅销售和海外事业保持了稳定的收益，他们受泡沫经济的影响很小，对2009年的预期依然乐观。

　　2008年5月，日本公布了福布斯日本40位富豪的排名，Mori-trust株式会社社长森章排名第二，虽然和前一年相比下落了一名，但没有人认为，这家进行房地产开发、投资和物业服务的集团会遭遇泡沫经济的冲击。

　　畏研吾年轻的时候，写过一本叫做《十宅论》的书，他相信“住宅是人们自我投射的场所”，他相信无论是单身公寓、咖啡吧派、独门独院派或者历史屋派都是人们对自己生活的诠释。20年后，三井不动产、三菱地所、住友不动产和森株式会社这样的公司开始倾力构造六本木新城、汐留、MID-TOWN等超高层建筑为中心的垂直庭院，他们的理想是在一个社区内容纳下畏研吾提到的十种住宅以及由此衍生的生活方式。他们都相信文化的力量，并给自己的社区打上艺术的标签，三得利美术馆、森美术馆、安藤忠雄的设计工作室为这些社区招来无数留恋者。同时，他们在将自己的建筑思想远播海外，那幢立在上海浦东的环球金融中心就是森株式会社的杰作。

　　置身于东京的街市，你很难看到热火朝天的工地了，但是你必须相信，那些强大的不动产公司正一步步穿越历史、摆脱困境、丢掉弱旅，爆发出影响世界的更大能量。

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