金融危机后，经济不景气让日本人很“受伤”，记者日前了解到，日本房价目前已处于近10年来的谷底，尽管如此，日本人却并不买账，超过九成的日本新人结婚都爱租房。

日本91.5%新人租房结婚

“在日本炒房是一个亏本买卖。”在日本一婚庆公司上班的东北人林鹏，来日本已有13年了，之前一直在东京工作，去年才调到冲绳。他告诉记者，日本房屋是有永久产权的，但二手房永远比新房价格要低，再加上日本对房屋的继承要征收大笔遗产税，每年还要征收固定资产税等，炒房并不划算。

“我10年前才在冲绳有了自己的房子，装修好后价格在4000万日元左右（折合人民币300万元），但到今天，价格也没涨多少。”已经娶了日本太太、有4个小孩的上海人林伟东则告诉记者。而根据日本的一项最新调查，东京有91.5%的人结婚时都是租房，买第一套房子时，平均年龄已是35岁。

一个刚毕业的大学生参加工作时，最初仅能拿到15-20万日元/月，工作五六年后才能拿到30万日元以上。与中国同龄人相比，这一收入已属高级白领，但在东京，这点钱只够养家糊口。因为房价太高，东京、大阪等地的房子平均每平方米售价约35-40万日元。

公共租赁房按收入定房租

另一位刚来日本半年多的东北人李青则告诉记者，其实，大部分低收入家庭的日本人，都是靠政府修建的公共租赁房解决住房问题。这种公共租赁房与民间中介公司的租赁房相比要低1/3到1/2。有趣的是，每户的房租都不同，是以入住者的收入多少而定。每年某一特定时段，租房者就要向政府申报收入，然后政府再根据入住者的情况确定下一年的房租标准。

职场新人首部车多为二手车

与住房的高昂成本相比，日本的出行成本要低得多。上海人林伟东告诉记者，在冲绳几乎家家户户都有车，最多的就是0.66排量的黄色车牌的轻型汽车，一般只能容下两人乘坐，这种车油耗极低，税费也相对低廉，算下来每月的养车费用约为3000元人民币左右。这即使对刚工作不久月入20万日元（相当于人民币1.5万元）的职场新人来说，还是可以承担的。

李青则说，对于刚毕业的大学生来说，第一辆车大多是二手车。她有个朋友最近刚买了部二手的本田飞度，只花了18万日元，相当于1个月的工资。