转载自：正解局；来源：综合自明源地产研究院、绿城集团、万科建筑中心、味道

日本工程实在有太多值得学习的地方，从标杆房企万科、绿城的工程总隔三岔五跑去日本考察学习就知道了。前段时间，绿城的工程精英又赴日本东渡取经，带回来了很多新的内容，结合一位在日本生活的朋友分享内容，明源君进行了简单归纳。

一、日本人造房子的流程

日本人造房子的流程跟我们国内不太一样，他们的工地上没有那么多工人，更多的工作是在标准化的工厂里完成，再运到工地里，像搭积木似的进行拼装。

这是构建厂里的生产线。

从生产线上下来的楼梯。带着钢筋，预留好了相应的插孔，只要运到工地搭起来就行。

这是在工厂里贴墙砖，工人们把墙砖预先放在模具里，再放上钢筋，倒入混凝土。

从工厂里出来的墙体就直接带着墙砖了。工地现场的施工，更像是在搭积木。

当然，施工现场还是会有一些地方需要现浇混凝土。这是工人在浇混凝土之前用高压水枪清洗施工区域。不允许有任何的垃圾残留。

为了防止扬尘，施工时每往上搭一层，就包装一层。

据说，日本人的建筑施工十分追求效率，线路铺设到第四层时，第一层的精装修就进场施工了。

日本市面上出售的商品房都是精装修成品，所以，日本人根本不用像我们这样，非得把自己逼成一个装修达人。

卫浴间也是整体安装，这是从外面看的效果。

所有的弯头、双通、三通管，都采用透明的塑料材质。这样做的好处是，一旦发现管道堵塞，一眼就能看清，给检修带来极大的便利。

亮点在哪里？所有的走线都没有开槽！日本人是直接用胶水固定线路。在日本有“一胶走天下”的说法，因为人家的胶水有保密配方，功能特别强大。

二、日本工地为啥没有灰尘？

日本的建筑工地无论大小，总是让你看不到里面。负责施工的公司为了保持街道美观，不影响周围居民等，一定要先把工地围起来，然后再施工。

这是东京银座的一处施工现场，被包得严严实实，紧挨着的是一个商场。估计日本人也不用担心PM2.5这回事。

无论是盖大楼还是建造独门独户的别墅，日本的厂家都注意环保，并事先通告。一天，突然有人敲笔者的门，两位身穿工作服的人站在我家门口。他们说斜对面的家庭马上要翻盖房子了，他们公司负责施工。

在这个过程中可能会给周围邻居造成不便，有一定的噪声等，请一定多多原谅。说着还递上一条包装好的毛巾，以示歉意。那一天周围的几家邻居都收到了同样的礼品。如果房主没在家，施工负责公司就会留下一封信，说明情况。

拼起的帷幕具有防尘、隔音效果

房子开始建造之后，虽然每天从那栋房子走过，却看不到里面在干什么。施工公司已经用柔软得像布似的东西把工地围了起来。每天工事结束后，也看不到“围墙”外面有任何垃圾，非常干净。

建造大楼时也是如此，大型的帷幕连成一片，一直围绕着大楼。上面除了写着施工公司的名称、楼房目的等信息之外，还画着美丽的图画，或者写着注意安全的标语等。

建造的同时就搭起了防护网

即便建造木质结构的房屋也会采取一些措施

如果是商品房，那么接近完工之前，这些帷幕上还会多出大楼外观以及销售广告。这些帷幕直到大楼外观全部装修完后才揭下来，这样不仅可以防止施工中发生物品掉落事故，还可以美化环境。

此外，日本的建筑工地还注重废物利用。一些施工单位会把剩余的小木块等留下来，并举办活动，让周围的孩子来一起做木工，这样既环保还可以加深与居民之间的感情，更是对公司最好的宣传和广告。当然，施工之后收拾好全部垃圾，是每个施工公司都必须做到的常识。

日本的一处造房工地。上图为该房完工后，防尘布拆除。

值得称道的是，施工后的清扫并非走过场，而是真正用水冲刷，让水泥地达到没有尘土的状态。

我们先不谈人家的工程质量、安全管理，只看看工地有多整洁：

进入日本工地现场，最大的感受就是干净、简洁。不管是室外场地，还是建筑内作业区域，几乎看不到渣土、扬尘。场地布置合理，施工道路通畅，大型机械停放有序。

进出车辆洁净

鞋面清洁器

地面采用2cm钢板铺设，适合各类大型设备机械行走。钢板可周转使用，节约成本，也便于现场冲洗清洁。施工道路分隔、指示醒目有序，让人一目了然。

工地一个显著的特点就是无处不在的各类收纳箱——从各类专用的施工材料，到辅助施工的辅助用具，甚至各类不同的废弃废料等，都可以在施工现场找到其专门安置的收纳箱。这也得益于日本人高度的环保意识和物尽其用的节约理念，使施工现场各类材料做到井然有序。

现场材料堆放整齐。

扫把不能随意搁放。

建筑垃圾需要分类投放

施工垃圾分类收集箱

日本人连建筑垃圾也分类，让生活垃圾还没能完全分类的我们情何以堪！

随着绿色环保理念的深入，日本施工中“4R”运动随之而生。其内容包括：Refuse（不使用非环保材料）、Reduse（节材、节能）、Reuse（重复利用）、Recycle（可回收）。

现场临时搭建的办公室

去过日本的人都有一个感受，就是干净、有序，这不仅仅体现在它的城市主干道，一些大街小巷也都是干净整洁。看了日本的工地之后，对日本的这个印象会有更深的体会。如果我们的施工单位多一些这样的整洁意识和责任感，工地扬尘、噪音问题自然会迎刃而解吧！

三、施工现场的安全永远摆在第一位

在进入工地前，考察人员被要求换上统一的工装，并戴上头盔。这些真的不算什么，他们在前一天晚上还临时去商场买了工装鞋。

穿着皮鞋是禁止进入工地的，不安全。

猜猜这是什么？

看明白了吧。在日本的建筑工地，是不能随意走动的。

参观人员和非本区域的作业工人，都只能走在画线的道上，因为这样才能确保安全。

施工现场的安全警示板

施工安全塔，每周公司均会组织员工到这座塔前进行安全意识教育。

这个黄色围栏的用途，估计你想破脑袋也想不出来。这个区域是工人的指定吸烟区。在建筑工地，明火是安全隐患。为了满足工人的需求，施工方商议弄了这么一处吸烟区。

吸烟区上面贴了一张规章制度，比如不得在围栏外面抽烟，抽烟时必须戴着安全头盔，必须指定专人清理烟蒂等等。

四、日本人严格的检查制度

工程质量的把控，离不开严格的检查制度。这上面不同颜色的标识，代表了不同条线的检查。

日本人发明了很多实用简单的检查工具。

比如上面这些小工具，用于检测保温层的厚度，不同颜色的钉子对应不同的厚度，检查时只需把相应的钉子插入保温层，就能判断是否达标。

检查过程中发现有结构裂缝，立即进行标识，并作出相应的整改。

五、细致的专业化分工

管道的封口，相当平整。能做到这种程度，就要说到日本的精细化分工了。