10日日本CB Richard Ellis(株)(CBRE)公布了2009年2月份写字楼的市场动向速报。

　　日本东京主要5区的空房率为3.5%(比上一月增加0.1个百分点)，A级别的写字楼空房率为3.6%(同比增加0.1%)，S级别的写字楼为 6.2%(同比增加0.2%)。为了削减08年成本，在没有决定大型移转的后继承租者的情况下，空房率居高不下的问题就不能解决。2月份东京5区的平均募集租金为每坪1万5160日元(同比下降1.0%)。

　　大阪市的空房率为7.4%(同比上升0.3%)。A级别的写字楼空房率为3.2%(同比增加0.1%)，S级别的写字楼为1.0%(同比没有变化)。中等规模的写字楼在空房状态下竣工以及更新完毕或者所有者转变后再招募承租者的写字楼也不断增加。因此，大阪市的空房率都出现了上升。2月份大阪市平均募集租金为每坪8950日元(同比上升1.0%)。

　　名古屋市的空房率为9.3%(同比上升0.7%)，出现了大幅度的上升。这是1992年开始实施这项调查以来出现的最高水平。在空房状态下竣工及未决定承租者从而空房的写字楼不断增加。A级别的写字楼空房率为5.7%(同比增加1.2%)。2月份名古屋市的平均募集租金为每坪9680日元(同比上升0.3%)。